شرح تفصیلی بر مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان الزامات عمومی ساختمان

کتاب شرح تفصیلی بر مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان الزامات عمومی ساختمان

:: دریافت فایل pdf بخش‌هایی از کتاب ::

(منطبق با ویرایش 1396)

فهرست مطالب این کتاب به شرح زیر است:

فصل اول: کليات

۴-۱-۱- اهداف كلی
۴-۱-۱-۱- اين مقررات به منظور اطمينان از ايمنی،…
۴-۱-۲- اهداف عينی و انتظارات عملكردی
۴-۱-۲-۱- كاركرد مناسب و پايدار
۴-۱-۲-۲- بهداشت و سلامت
۴-۱-۲-۳- ايمنی در حين بهره‌برداری
۴-۱-۲-۴- حفظ انرژی و رعايت معيارهای ساختمان
۴-۱-۲-۵- بكارگيری و ترويج ارزشهای ايرانی- اسلامی…
۴-۱-۳ -دامنه كاربرد
۴-۱-۳-۱- اين مقررات ناظر بر تمام ساختمان…
۴-۱-۳-۳- مقررات اين مبحث شامل تمام ساختمان‌ها…
۴-۱-۳-۴- ساختمان‌های ثبت شده توسط سازمان…
۴-۱-۳-۵ – اين مبحث دربرگيرنده ضوابط مربوط به…
۴-۱-۳-۶- در صورت الزام به طراحی ساختمان‌ها جهت…
۴-۱-۳-۷- چنانچه در ضوابط هر طرح توسعه و عمران…
۴-۱-۳-۸- در مواردي كه ضوابط اين مبحث دارای…
۴-۱-۴- استانداردها و ضوابط

۴-۱-۵- مدارك فنی

۴-۱-۱-۵مالكان اراضی و املاك قبل از هر اقدام…
۴-۱-۲-۵ قبل از تهيه نقشه ها محل موردنظر می‌بايست…
۴-۱-۳-۵ مالك ساختمان يا نماينده قانونی…
۴-۱-۵-۴- مدارك فنی صدور پروانه كه براي بررسی…
۴-۱-۵-۵- پس از تأييد نقشه‌ها و ساير مشخصات فنی…
۴-۱-۵-۶- شهرداری‌ها يا ساير مراجع صدور پروانه…
۴-۱-۶- الزامات اجرايی
۴-۱-۶-۱- استفاده از مصالح و فرآورده‌ها و روش‌های…
۴-۱-۶-۲- استفاده از اجزاء و سيستم‌های ساختمانی…
۴-۱-۶-۳- در حين ساخت، تمام مصالح و…
۴-۱-۶-۴- ساختمان‌ها و تجهيزات کارگاه‌های…
۴-۱-۶-۵- در هنگام ساخت، بايد از پياده‌روها و…
۴-۱-۶-۶- در هنگام ساخت، بايد تصوير پروانه…
۶-۱-۶-۷- مصالح اضافی و نخاله‌های ساختمانی بايد…
۴-۱-۶-۸- درختان، گياهان و ساير عناصري كه در…
۴-۱-۶-۹- هرگاه هنگام شروع و در حين عمليات…
۴-۱-۶-۱۱- تمام زمين‌ها و ساختمان‌های خالي بايد…

فصل دوم: تعاريف

تعاريف

فصل سوم: دسته‌بندي فضاها، تصرف‌ها و ساختمان‌ها

۴-۳-۱- دسته‌بندی فضاها
۴-۳-۲- دسته‌بندی و تعريف تصرف‌ها
۴-۳-۲-۱- تصرف‌های مسكونی/ اقامتی(م)
۴-۳-۲-۲- تصرف‌های آموزشی/ فرهنگی(آ)
۴-۳-۲-۳- تصرف‌های درمانی/ مراقبتی (د)
۴-۳-۲-۴- تصرف‌های تجمعی (ت)
۴-۳-۲-۵- تصرف‌های حرف‌های/ اداری (ح)
۴-۳-۲-۶- تصرف‌های كسبی/ تجاری (ك)
۴-۳-۲-۷- تصرف‌های صنعتی (ص)
۴-۳-۲-۸- تصرف‌های انباری (ن)
۴-۳-۲-۹- تصرف‌های مخاطره‌آميز (خ)
۴-۳-۲-۱۰- تصرف‌های متفرقه (ف)
۴-۳-۳- دسته‌بندی ساختمان‌ها از نظر تعداد طبقات و
۴-۳-۳-۱- دسته‌بندی كلی:
۴-۳-۳-۲- گروه‌بندی جزئی:

فصل چهارم: مقررات کلی

۴-۴-۱- ارتفاع و مساحت مجاز ساختمان‌ها
۴-۴-۱-۱- كليات
۴-۴-۱-۲- محدوديت كلی مساحت و ارتفاع
۴-۴-۱-۳- افزايش مجاز ارتفاع و مساحت
۴-۴-۱-۴- مساحت ميان طبقه‌ها
۴-۴-۱-۵- الزامات ارتفاع و مساحت طبقات در زيرزمين
۴-۴-۲- الزامات كلی ساخت و قرارگيری ساختمان
۴-۴-۳- الزامات همجواری ساختمان‌ها، تصرف‌ها و…
۴-۴-۴- الزامات شكل، حجم و نمای ساختمان

۴-۴-۵- الزامات پيشآمدگی‌های ساختمان

۴-۴-۵-۱- پيش‌آمدگی‌های مجاز در معابر عمومی
۴-۴-۵-۲ پيش‌آمدگی‌های مجاز ساختمان‌ها در داخل…
۴-۴-۵-۳- پيش‌آمدگی‌های مجاز زيرزمين
۴-۴-۵-۴- محدوديت پيش‌آمدگ‌ها در ساختمان
۴-۴-۶- الزامات تأمين امنيت ساختمان‌ها و…
۴-۴-۶-۱- تأمين ايمنی ساختمان در برابر سوانح طبيعی…
۴-۴-۶-۲- ايمنی متصرفين و به ويژه افراد دارای…
۴-۴-۶-۳- به منظور ايمنی بيشتر متصرفين در سوانح و…
۴-۴-۶-۴- به منظور تأمين امنيت ساختمان‌ها و
۴-۴-۷- الزامات مناسب سازی ساختمان
۴-۴-۷-۱- در طراحی و اجرای ساختمان‌ها و
۴-۴-۷-۲- در طراحی و ساخت مجتمع‌های

فصل پنجم: الزامات عمومی فضاها

۴-۵-۱- فضاهای ورود، خروج، ارتباط و دسترس
۴-۵-۱-۱- الزامات كلی
۴-۵-۱-۲- راه‌های دسترس و خروج قابل قبول
۴-۵-۱-۳- فضاهای ورودی ساختمان
۴-۵-۱-۴- فضای راهروها
۴-۵-۱-۵- درهای ورودی اصلی
۴-۵-۱-۶- ايوانها، بالکن‌ها و سكوهای واقع در مسير
۴-۵-۱-۷- راه‌پله‌ها
۴-۵-۱-۸- شيبراه‌های عبور پياده
۴-۵-۱-۹- آسانسورها و پلکان‌های برقی
۴-۵-۱-۱۰- نورگيری و تهويه
۴-۵-۱-۱۱ دست اندازها، نرده‌ها و ميله‌های دستگرد
۴-۵-۱-۱۲- كف سازی، نازک‌کاری و پوشش‌های پله
۴-۵-۱-۱۳- پيشآمدگی در فضاهای عبوری
۴-۵-۱-۱۴- سطوح خارج ساختمان
۴-۵-۲- فضاهای اقامت

۴-۵-۲-۱- الزامات كلی

۴-۵-۲-۲- اندازه‌های فضاهای اقامت
۴-۵-۲-۳- نورگيری و تهويه
۴-۵-۲-۴- الزامات فضاهای اقامتی واقع در زيرزمين
۴-۵-۲-۵- فضاهای الحاق شده به اتاق‌ها و فضاهای اقامت
۴-۵-۲-۶- الزامات نورگيری طبيعی فضاها با نورگيری…
۴-۵-۲-۷- الزامات فضاهای اقامت با نورگيری…
۴-۵-۲-۸- در و پنجره
۴-۵-۳- اتاق‌ها و فضاهای اقامت چندمنظوره
۴-۵-۳-۱- فضاهايی كه هم برای اقامت و هم صرف غذا…
۴-۵-۳-۲- فضاهای مورداستفاده برای اقامت، صرف غذا و…
۴-۵-۳-۳- تمام فضاهای اقامت چندمنظوره بايد مطابق…
۴-۵-۳-۴- ساير الزامات تعيين شده براي فضاهای اقامت…
۴-۵-۴- فضاهای شتغال
۴-۵-۴-۱- الزامات كلی
۴-۵-۴-۲- اندازه‌های الزامی
۴-۵-۴-۳- نورگيری و تهويه
۴-۵-۴-۴- الزامات فضاهای اشتغال واقع در زيرزمين
۴-۵-۴-۵- فضاهای الحاق شده به اتاق‌ها و فضاهای اشتغال
۴-۵-۴-۶- الزامات فضاهای اشتغال با نورگيری از سقف
۴-۵-۵- فضاهای پخت و آشپزخانه‌ها
۴-۵-۵-۱- الزامات كلی

۴-۵-۵-۲- اندازه‌های الزامی

۴-۵-۵-۳- نورگيری و تهويه
۴-۵-۵-۴- کفسازی و پوشش ديوار
۴-۵-۶- فضاهای بهداشتی
۴-۵-۶-۱- الزامات كلی
۴-۵-۶-۲- اندازه‌های فضاهای بهداشتی
۴-۵-۶-۳- نورگيری و تهويه
۴-۵-۶-۴- الزامات فضاهای بهداشتی با نورگيری از سقف
۴-۵-۶-۵- کف‌سازی و پوشش ديوار
۴-۵-۷- فضاهای نيمه باز
۴-۵-۷-۱- الزامات كلی
۴-۵-۷-۲- بالکن
۴-۵-۷-۳- بالكن کمعرض
۴-۵-۷-۴- ايوان
۴-۵-۸- فضاهای باز
۴-۵-۸-۱- الزامات كلی

۴-۵-۸-۲- حياط‌ها
۴-۵-۸-۳- حياط‌های خلوت و پاسيوها

۴-۵-۸-۴- گودال باغچه‌ها

۴-۵-۹- فضاها و عناصر واسط نورگيری و تهويه
۴-۵-۹-۱- الزامات كلی
۴-۵-۹-۲- مجراهای خارجی نور و هوا
۴-۵-۹-۳- محفظه‌های آفتابگير
۴-۵-۱۰- توقفگاه‌های خودرو
۴-۵-۱۰-۱- الزامات كلی
۴-۵-۱۰-۲- اندازه‌های توقفگاه
۴-۵-۱۰-۳- ورود و خروج
۴-۵-۱۰-۴- تهويه و نورگيری توقفگاه‌ها
۴-۵-۱۰-۵- توقفگاه‌های واقع در زيرزمين
۴-۵-۱۰-۶- مصالح و پوشش كف و ديوارهای توقفگاه‌ها
۴-۵-۱۰-۷- تأسيسات و تجهيزات توقفگاه‌ها

۴-۵-۱۱- انبارها

۴-۵-۱۱-۱- حداقل ارتفاع در فضاهای انباری كه افراد…
۴-۵-۱۱-۲- درصورتيکه تدابيری برای تهويه فضای…
۴-۵-۱۱-۳- در صورت حضور بلندمدت افراد در…
۴-۵-۱۱-۴- رعايت مبحث سوم مقررات ملّی ساختمان…
۴-۵-۱۱-۵- درصورتی‌که انبار برای نگهداری كالاها…
۴-۵-۱۲- فضاهای نصب تأسيسات
۴-۵-۱۲-۱- قرارگيری شيرها، كليدها و كنتورهای
۴-۵-۱۲-۲- فضای موتورخانه
۴-۵-۱۲-۳- فضاهای قرارگيری دستگاه تهويه…
۴-۵-۱۲-۴- محل‌های نصب تأسيسات در فضای باز…
۴-۵-۱۳- ساير مشاعات و فضاهای خدماتی عمومی
۴-۵-۱۳-۱- فضای اقامت سرايدار
۴-۵-۱۳-۲- فضای استخر و ديگر امكانات ورزشی
۴-۵-۱۳-۳- محل بازی كودكان

فصل ششم: الزامات عمومی نورگيری و تهويه فضاها

۴-۶-۲-۱- استفاده از تعويض هوای مكانيكی به جای…
۴-۶-۲-۲- درصورت استفاده از تعويض هوای مكانيكی…
۴-۶-۲-۳- در سيستم‌های گرمايش يا سرمايش…
۴-۶-۲-۴- فضاهايی كه برای آنها مقررات خاصی…
۴-۶-۳-۱- در صورت استفاده از انواع شيشه‌های مات…
۴-۶-۳-۲- در تعيين سطوح نورگذر و بازشوهای…

فصل هفتم: مقررات اختصاصی تصرف‌ها

۴-۷-۱- تصرف‌های مسكونی
۴-۷-۱-۱- ساختمان‌های مسكونی در گروه (م-۲)
۴-۷-۱-۲- هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها، متل‌ها و…
۴-۷-۲- تصرف‌های حرف‌های/ اداری
۴-۷-۲-۱- در طراحی ساختمان‌های اداری رعايت…
۴-۷-۲-۲- در ساختمان‌های حرف‌های/ اداری گروه ۳…
۴-۷-۳- تصرف‌های آموزشی/ فرهنگی
۴-۷-۳-۱- در تصرف‌های آموزشی ، ارتفاع فضای…
۴-۷-۳-۲- در تصرف‌های گروه (آ) شامل…
۴-۷-۳-۳- در تعيين تعداد و نوع فضاها و…
۴-۷-۳-۴- ساير الزامات تعيين‌ شده براي فضاها…

۴-۷-۴- تصرف‌های درمانی/ مراقبتی

۴-۷-۴-۱- فضاهای داخلی در تصرف‌های درمانی…
۴-۷-۴-۲- در اتاق‌های بستری ارتفاع لبه پايين پنجره…
۴-۷-۴-۳- حداقل فاصله از لبه كناری تخت تا…
۴-۷-۴-۴- حداقل عرض خالص و بدون مانع…
۴-۷-۴-۵- حداقل عرض الزامی در برای درهای…
۴-۷-۴-۶- حداقل عرض قابل‌ قبول فضای
۴-۷-۴-۷- مصالح و مواد استفاده شده در نازک‌کاری‌ها…
۴-۷-۴-۸- طراحی گوشه‌ها، ورودی‌ها، اتصال ديوار…
۴-۷-۴-۹- در انتخاب رنگ و محل استفاده از رنگهای…
۴-۷-۴-۱۰- رنگ و فرم دستگيره‌ها نيز بايد…
۴-۷-۴-۱۱- استفاده از تهويه طبيعی در فضاهای…
۴-۷-۴-۱۲- در طراحی و اجرای تصرف‌های…
۴-۷-۴-۱۳- دسترسی افراد کم‌توان جسمی و…
۴-۷-۴-۱۴- در تصرف‌های درمانی، مخصوصاً در…

۴-۷-۴-۱۵- در كليه تصرف‌های درماني…

۴-۷-۴-۱۶- در فضاهای درمانی دسترسی به فضاهای…
۴-۷-۴-۱۷- در فضاهای درمانی مقررات مبحث بيستم…
۴-۷-۴-۱۸- ترتيب قرار گرفتن فضاهای خصوصی و…
۴-۷-۴-۱۹- به منظور رعايت الزامات بهداشتي توجه…
۴-۷-۴-۲۰- در بخش جراحی كليه تصرف‌های…
۴-۷-۴-۲۱- الزامات زير در بخش‌های تصويربرداری…
۴-۷-۵- تصرف‌های تجمعی…
۴-۷-۵-۱- در تصرف‌های تجمعی كه فضاهايی…
۴-۷-۵-۲- در پلکان‌های راهروهای فضای تجمع…
۴-۷-۵-۳- در تصرف‌های تجمعی ، مانند سينماها…
۴-۷-۵-۴- ساير الزامات تعيين‌ شده برای فضاها، اجزاء…
۴-۷-۵-۵- در طراحی و ساخت مساجد بايد به…
۴-۷-۵-۶- در طراحی و ساخت مساجد به منظور رعايت…
۴-۷-۶-۱- در تصرف‌های صنعتی و كارگاهی رعايت…
۴-۷-۶- تصرف‌های صنعتی …

فصل هشتم: مقررات خاص ساختمان‌های بلند

مقررات ساختمان‌های بلند

فصل نهم: الزامات عمومی عناصر و جزئيات مهم ساختمان

۴-۹-۱- ديوارها
۴-۹-۱-۱- تمام ديوارهای خارجی واحدهای تصرف…
۴-۹-۱-۲- جداره‌های خارجی تمام ساختمان‌ها و…
۴-۹-۱-۳- در تمام ديوارهای ساختمان به ويژه در…
۴-۹-۱-۴- در تمام ديوارهايی كه به علت قرارگيری…
۴-۹-۲- كف و سقف
۴-۹-۲-۱- تمام سقف‌های خارجی واحدهای تصرف…
۴-۹-۲-۲- تمام سقف‌ها و کف‌های خارجی…
۴-۹-۳- نازککاری و پوشش‌ها…
۴-۹-۳-۱- استفاده از پوشش‌های ضد حريق در…
۴-۹-۳-۲- استفاده از پوشش‌های ضد حريق در…
۴-۹-۳-۳- استفاده از نازککاری و پوشش‌های لازم…
۴-۹-۴- سقف‌های كاذب…
۴-۹-۴-۱- نصب سقف كاذب نبايد ارتفاع فضا را…
۴-۹-۴-۲- سقف كاذب بايد با استفاده از قطعات…
۴-۹-۴-۳- براي نصب آويزها، اتصالات و ساير…
۴-۹-۴-۴- ديوارهای جداكننده فضاها بايد تا…
۴-۹-۴-۵- از فضای بالای سقف كاذب نبايد برای…
۴-۹-۴-۶- تخليه هوای سرويس‌های بهداشتی و…
۴-۹-۴-۷- در سقف‌های كه در آنها از مواد قابل…

۴-۹-۴-۸- فضای بالای سقف كاذب نبايد…

۴-۹-۴-۹- در مجاورت يا بالای سقف كاذب، هيچگونه…
۴-۹-۴-۱۰- در صورت نياز به نصب هرگونه…
۴-۹-۵- بام‌های مسطح
۴-۹-۵-۱- تعبيه جانپناه در بام‌های مسطح…
۴-۹-۵-۲- بام‌های مسطح بايد دارای شيب بندی…
۴-۹-۵-۳- تعداد كفشوی و لوله قائم آب باران…
۴-۹-۵-۴- آب بام‌ها بايد به صورتی جمع‌آوری…
۴-۹-۵-۵- تخليه آب حاصل از نزولات جوی بام‌ها…
۴-۹-۵-۶- اتصال لوله‌کشی آب بام به شبكه فاضلاب…
۴-۹-۶- بام‌های شيبدار

۴-۹-۶-۱- بام‌های شيبدار بايد به نحوي طراحی و…

۴-۹-۶-۲- چنانچه شيب بام شيبدار به سمت…
۴-۹-۶-۳-رعايت بندهای ۴-۹-۵-۳ تا ۴-۹-۵-۶…
۴-۹-۷- سقف‌های نورگذر…
۴-۹-۷-۱- نورگيرهای سقفی كه برای تأمين نور…
۴-۹-۷-۲- مجموع سطح نورگيرهای سقفی…
۴-۹-۷-۳- سقف‌های نورگذر يا شفاف، مانند…
۴-۹-۷-۴- در طراحی و اجرای سقف‌های نورگذر…
۴-۹-۸- نصب و اجرای در و پنجره
۴-۹-۸-۱- مشخصات تمام درها و پنجره‌ها بايد با…
۴-۹-۸-۲- تعبيه آستانه در برای درهای ورودی…
۴-۹-۸-۳- در درهای شيش‌های كشويی و…
۴-۹-۸-۴- درصورتی‌که پنجره در فضايی نصب شود…
۴-۹-۸-۵- تعبيه پنجره در محلهائی كه خارج از…
۴-۹-۸-۶- درصورتی‌که امكان اشراف از معبر عمومی…
۴-۹-۹- حفاظها، جانپناه‌ها و ميله‌های دستگرد

۴-۹-۹-۱- حفاظ و جانپناه

۴-۹-۹-۲- ميله‌های دستگرد
۴-۹-۱۰- آب‌بندی و عايقکاری رطوبتی
۴-۹-۱۰-۱- در تمام ساختمان‌ها حفاظت در برابر…
۴-۹-۱۰-۲- در تمام فضاهای داخلی بنا، هر جا كه…
۴-۹-۱۰-۳- محافظت سطح كف و عايق‌کاری…
۴-۹-۱۱- شومينه، بخاری ديواری و دودکش‌ها
۴-۹-۱۱-۱- شومينه‌هايی با مخزن باز كه در آنها…
۴-۹-۱۱-۲- نصب و استفاده از شومينه‌هايی كه در…

۴-۹-۱۱-۳- ساخت دودكش و نوع مصالح مصرفی…

۴-۹-۱۱-۴- در طراحی، ساخت، نصب و كاربرد هر…
۴-۹-۱۱-۵- ساخت دودكش با مصالح بنائي تنها در…
۴-۹-۱۱-۶- محل جانمائی دودکش‌ها بايد از…
۴-۹-۱۲- جزئيات عمومی ايمنی و امنيت در برابر…
۴-۹-۱۲-۱- استفاده از تجهيزات حفاظت در برابر…
۴-۹-۱۲-۲- ساختمان بايد به گونه‌ای طراحی و…
۴-۹-۱۲-۳- بازشوها، درها و پنجره‌ها و مدخل…
۴-۹-۱۲-۴- مدخل و پنجره‌های بازشو زيرزمين…
۴-۹-۱۲-۵- در تمام تصرف‌ها و فضاها تأمين راه‌های…
۴-۹-۱۲-۶- راه‌های خروج ايمن در ساختمان‌ها بايد…

۴-۹-۱۲-۷- در طراحی و اجرای ساختمان‌ها…

۴-۹-۱۲-۸-یدر طراحی ساختمان‌ها بايد راه‌های…

۴-۹-۱۲-۹- درها و پنجره‌های خروج و امدادرسانی…
۴-۹-۱۲-۱۰- به‌منظور حراست از جان و…
۴-۹-۱۳- عايقکاری صوتی و حرارتی و صرفه‌جويی…
۴-۹-۱۳-۱- در تمام ساختمان‌های مشمول اين…
۴-۹-۱۳-۲- در تمام ساختمان‌های مشمول اين…

۴-۹-۱۴- تأسيسات در ساختمان

۴-۹-۱۴-۱- در تمام ساختمان‌های مشمول اين…
۴-۹-۱۴-۲- در تمام ساختمان‌های مشمول اين…
۴-۹-۱۴-۳- سطوح داخلی کانال‌ها و شفت‌های…
۴-۹-۱۴-۴- در تمام ساختمان‌های مشمول اين…
۴-۹-۱۵- نگهداری و دفع زباله
۴-۹-۱۵-۱- در تمام ساختمان‌ها با توجه به…
۴-۹-۱۵-۲- در ساختمان‌های گروه‌های ۶ تا ۸…
۴-۹-۱۶- ساير تجهيزات ساختمان
۴-۹-۱۶-۱- در ساختمان‌های گروه‌های ۴ تا ۸…
۴-۹-۱۶-۳- در حومه شهرها و محله‌ايی كه…

کليدواژه